呼伦贝尔市人民政府关于印发呼伦贝尔市政府投资项目管理办法的通知
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呼伦贝尔市人民政府关于印发呼伦贝尔市政府投资项目管理办法的通知
内蒙古自治区呼伦贝尔市人民政府
呼伦贝尔市人民政府关于印发呼伦贝尔市政府投资项目管理办法的通知
呼政发〔2009〕19号
各旗市区人民政府，市政府各部门，驻呼伦贝尔市各单位：
现将《呼伦贝尔市政府投资项目管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
2009年2月16日印发
呼伦贝尔市政府投资项目管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强呼伦贝尔市本级基本建设投资管理，充分发挥政府投资效益，建立决策科学、程序公开、管理规范、运作高效、监督有力的管理机制，依据国家和自治区有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于使用呼伦贝尔市本级基本建设资金进行的固定资产投资的项目。
第三条 呼伦贝尔市本级基本建设资金是指市本级用于基本建设的财政资金、自筹资金、需要由市本级提供担保或偿还的国内外基本建设贷款以及其它融资。
第四条 市本级基本建设资金主要投向市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括加强公益性和公共基础设施建设，保护和改善生态环境，推进科技进步等。
基本建设资金主要投向以下领域的项目：
（一）科技、教育、文化、卫生、体育等社会事业项目；
（二）城市建设、环境保护建设项目；
（三）各级行政、政法等政权建设项目；
（四）与中央和自治区投资配套的项目；
（五）市委、市政府确定的其它重大项目。
第二章 市政府投资项目的申报程序
第五条 项目的提出
由项目建设单位提出拟建设项目方案，项目建设方案应包括：
（一）项目名称;
（二）项目建设的必要性和依据；
（三）项目建设规模、主要建设内容；
（四）项目建设选址和用地面积的初步方案；
（五）项目总投资匡算、资金筹措方案。
第六条 项目建设方案初审
项目建设方案提出后需报请市政府分管领导审查批准，项目审核领导小组办公室审定资金筹措方案并附审核意见报请市政府主要领导审核同意后，方可进行下一步工作程序。
第七条 资金筹措方案
资金筹措方案包括财政预算资金安排额度、项目单位资产置换方式和金额、缺口资金解决途径，其中包括需要贷款的资金额、可利用的赞助款、能够争取到的上级专项资金等。银行贷款项目还应分别与市金融办、相关银行落实贷款意向，按照《呼伦贝尔市利用市本级财力和信用向金融机构申请建设项目贷款的实施意见》的要求履行相关程序。
第八条 编制项目建议书及可行性研究报告
项目单位委托有咨询资质的机构编制项目建议书及项目可行性研究报告，依据投资主管部门项目建议书批复文件办理以下文件：
（一）城乡规划行政主管部门出具的城市规划选址意见；
（二）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；
（三）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批意见；
（四）根据有关法律、法规应提交的其它文件。
第九条 项目审查
投资主管部门收到项目建设单位提交可行性研究报告及建设资金筹措方案后，组织相关专家对项目进行评审，充实完善相关内容及支撑要件。
第十条 项目审批
由投资主管部门向政府报送审查修改后的项目可行性研究报告及相关支撑文件，提交政府投资项目审核领导小组例会研究批复后，投资主管部门正式办理项目批准手续，城乡规划行政主管部门办理规划用地许可，国土部门办理正式用地手续。需自治区或国家审批的项目，各相关部门负责办理支撑性要件的审核、审批手续。
第十一条 项目预算审查
市财政部门根据项目单位提供的立项审批文件、初步设计和施工图设计文件，对项目的建设规模、设计概算、施工图预算进行审查，出具《工程预算审核情况报告》报送项目领导小组办公室；项目领导小组研究批复《工程预算审核情况报告》并最终明确工程预算额；项目建设单位根据项目领导小组批复的《工程预算审核情况报告》在施工过程中有效控制建设规模及工程造价，合理安排建设资金。
第三章 项目实施管理
第十二条 项目法人或项目管理单位
市本级基本建设投资项目实行项目法人责任制或项目管理单位责任制，项目法人或项目管理单位对项目建设全过程负责。涉及多个部门或重大项目需成立项目部。
第十三条 招投标
市本级财政基本建设投资项目的施工、监理单位的确定，根据工程种类及材料占工程造价的比重确定的大宗材料采购、设备采购，要按照《中华人民共和国招标投标法》和自治区政府采购的有关规定进行招标，财政部门要参与招投标标底的审查。项目建设单位根据中标结果与中标单位签订合同，同时按照基本建设管理程序，办理工程规划许可、施工许可等手续。
第十四条 政府采购
所有市政府投资项目大宗原材料和设备均要实行政府采购，做到公开、公平、公正和充分竞争。采用公开招标、邀请招标的要在招标前20天在内蒙古政府采购网上发布招标公告；采用竞争性谈判、询价和单一来源方式采购的要提前3个工作日在内蒙古政府采购网上发布采购信息。所有采购结果均要在内蒙古政府采购网上进行公示。
第十五条 行政监察
监察部门要对市本级财政基本建设投资项目的施工、监理单位的确定以及大宗材料政府采购招投标过程实行全程监督。要对招标方案的制定、信息发布、资质审查、标书发放、评委的选定及通知、评标、定标和中标合同执行情况等进行监管。以确保招投标公开、公平、公正、合法守规。
第十六条 质量监督
建立工程质量保证体系，完善工程质量责任制，加强工程质量管理。建设监理单位要根据工程建设有关法律、法规、规程、工程设计文件和施工、设备监理合同，以及其它工程建设合同，对工程建设进行监理，以控制工程投资、工期、质量。加强工程咨询、设计、施工、监理等单位按照相关合同规定承担具体责任。对不遵守法律、法规，给国家造成重大损失的，要依法追究有关责任人的行政和法律责任。
第十七条 计划控制
严格控制建设规模，加强项目预算管理，预算内基本建设投资项目要按照批准的内容和标准进行建设，不得擅自改变建设内容，变更建设规模。1000万元以上至5000万元以下项目由市财政主管部门进行不定期监督，5000万元以上项目，由市财政主管部门安排2至3人进行跟踪监督。确需变更增加投资的，需提交项目审核领导小组研究决定。建设内容和投资规模遇有重大变更，应重新履行项目立项审批手续。凡因擅自改变建设内容，变更建设规模或因管理不善而造成的投资增加，各项目单位都要自行平衡，市政府不予追加投资。
第十八条 工程结算审查
政府投资项目按批准设计建成后，项目单位要将招投标文件、竣工图纸、相关合同要件以及隐蔽工程记录、签证等经济资料一并提交财政投资评审中心。财政投资评审中心依据以上资料及相关额定标准进行竣工决算审查，出具《工程造价审查定案通知书》，项目建设单位根据《工程造价审查定案通知书》编制项目竣工财务决算。
第十九条 项目审计
政府投资项目按批准设计建成后，项目单位编制完成工程结算和竣工决算，由审计部门对竣工财务决算进行审计。
第二十条 竣工验收
由业主单位会同有关行业主管部门组织竣工验收。项目竣工验收合格后，项目实施单位及时办理项目移交、固定资产登记手续。财政部门会同国有资产管理部门，做好交付使用资产转为国有资产部分的审查、验证工作。
关于印发《巢湖市人民政府行政问责办法（试行）》的通知
安徽省巢湖市人民政府
关于印发《巢湖市人民政府行政问责办法（试行）》的通知
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：
《巢湖市人民政府行政问责办法（试行）》已经市人民政府第22次常务会议研究通过，现予印发，自发布之日起试行。
二○○六年十二月二日
巢湖市人民政府行政问责办法（试行）
第一章 总则
第一条 为全面推进依法行政和建设法治政府，强化行政责任制，提高行政效能，确保政令畅通，防止和减少行政过错，根据有关法律法规规定，结合本市实际，制定本试行办法。
第二条 市人民政府行政问责对象，是指市人民政府各组成部门、各直属机构、开发区管委会行政主要负责人（包括主持工作的副职）和各县、区人民政府的主要负责人。
本办法所称行政问责制，是市人民政府负责人对行政问责对象在其所管辖的部门和区域内，不履行或不正确履行法定职责，导致政令不通、秩序混乱、效能低下，或者损害行政管理相对人的合法权益，造成工作损失或不良影响的行为，进行责任追究的制度。
前款所称不履行法定职责，包括拒绝、放弃、推诿、不完全履行职责等情形；不正确履行职责，包括无合法依据以及不依照规定程序、规定权限和规定时限履行职责等情形。
第三条 行政问责坚持实事求是、有错必究，过错与责任相适应，问责与整改相结合，教育与惩戒相结合的原则。
第四条 行政问责对象应当严格履行法律、法规和市人民政府依法赋予的各项职责，积极主动、优质高效地完成市人民政府交办的各项工作，严格依法行政，主动接受监督，认真配合问责工作。
第二章 问责情形
第五条 行政问责对象违反依法决策、科学决策和民主决策要求，发生决策失误，有以下情形之一的，应当问责：
（一）涉及本地区、本系统经济和社会发展的重大决策事项及专业性较强的决策事项，不按照规定的权限、程序决策造成重大失误的；
（二）涉及面广、与人民群众利益密切相关的决策事项，未按照规定通过听证会、论证会等公开形式听取意见，引发群体性事件或导致群众集体上访的；
（三）因决策失误造成严重经济损失或人员伤亡、生态环境破坏或者其他不良影响的。
第六条 行政问责对象违法行政，有以下情形之一的，应当问责：
（一）制定、发布与上位法相抵触的规范性文件和政策性文件；
（二）违法设定或违法实施行政许可（审批）、行政处罚、行政事业性收费或行政强制措施等行政行为，造成严重后果或者不良影响的；
（三）在政府采购、工程建设、土地出让等过程中，不依法进行招投标或不履行招拍挂等法定程序的。
第七条 行政问责对象效能低下，执行不力，影响政令畅通，有下列情形之一的，应当问责：
（一）无正当理由，未能按期完成《政府工作报告》中规定的工作任务或市人民政府常务会议、市长办公会议决定其承担的工作任务的；
（二）不履行或不认真履行职责，致使一个时期的重要工作任务未完成，影响全局工作进程的；
（三）对涉及人民群众生产、生活等切身利益的重大问题不及时解决，或对企业、群众反映强烈的问题不及时改进，拖延懈怠、推诿塞责的；
（四）不办理、不认真办理或拖延办理人大代表建议、议案和政协委员提案以及行政复议、行政诉讼、信访案件的。
第八条 行政问责对象因责任意识淡薄，侵害公共利益或管理相对人利益，造成重大事件或不良影响，有下列情形之一的，应当问责：
（一）在重大自然灾害、重大疫情、重特大事故、重大突发事件和群体性上访事件等事关国家利益、人民群众生命财产安危的紧急时刻，不及时到现场，不及时采取必要和可能的措施进行有效处理的；
（二）未按照有关规定和要求建立健全安全工作规章制度、制定突发公共事件应急预案，或对重大公共安全、生产安全隐患不及时整治的；
（三）瞒报、谎报、虚报、迟报突发公共事件、重大安全事故、重大疫情或其他重大情况、重要数据的。
第九条 行政问责对象治政不严，监管不力，有下列情形之一的，应当问责：
（一）所在领导班子成员发生或直接管辖的下属单位领导班子成员连续发生重大违法违纪案件的；
（二）因监管不力，一年内所属单位工作人员出现三人次以上违法、违纪行为，造成不良影响和后果的；
（三）年度目标考核不合格或政风、行风评议结果居不满意等次的；
（四）弄虚作假，虚报瞒报，骗取荣誉或逃避责任的；
（五）私设“小金库”，截留、滞留、挤占、挪用国债、救灾、扶贫、教育等专项资金的。
第十条 行政问责对象有其他失职、渎职行为，市人民政府认为应当问责的，依照本办法问责。
第三章 问责程序与方式
第十一条 问责信息来源：
（一）公民、法人或其他组织署名的举报和申诉；
（二）上级领导机关的指示、批示；
（三）人大代表、政协委员提出的问责建议；
（四）市人民政府常务会议组成人员提出的问责建议；
（五）司法机关、仲裁机关提出的问责建议；
（六）监察、审计、信访、行政服务中心、政府法制、政府督查等机关提出的问责建议；
（七）新闻媒体曝光的材料；
（八）有关工作考核结果；
（九）其他问责信息来源。
第十二条 问责方式：
（一）限期整改；
（二）责令在市政府会议上作出书面检查；
（三）在全市范围内通报批评或责令在市级媒体上公开道歉；
（四）诫勉或效能告诫；
（五）取消当年评优、评先资格；
（六）责令停职检查；
（七）责令辞职；
（八）建议免职。
问责方式可以单处或者并处。采用前款第（六）项、第（七）项、第（八）项方式问责的，按干部管理权限和规定的程序办理。
第十三条 问责程序由市长决定启动。根据有关信息来源，行政问责对象可能存在有应当问责情形的，市长（可委托副市长，下同）可根据问责情形及监督机关归口职责，责成市监察、审计、信访、行政服务中心、政府法制、政府督查等机关（下称问责调查机关）等进行调查核实。
第十四条 问责调查机关一般应当在30日内完成调查工作，形成书面调查报告，向市长报告调查结果。需要问责的，提出问责的具体建议；不需要问责的，提出不予问责建议。
第十五条 市长在接到调查报告后15日内召开市政府常务会议，作出问责或不予问责的决定。
第十六条 行政问责对象对问责处理决定不服的，可以自收到处理决定之日起5日内向市人民政府申请复查。市长决定复查的，可由原问责调查机关或重新组成复查机关（下称问责复查机关）进行复查，并在20日内提交复查报告。
复查期间，经市长决定，可以暂停原决定的执行。
第十七条 市长根据复查报告，分别作出以下决定：
（一）原调查报告事实清楚，证据确凿的，原问责决定继续执行；
（二）原调查报告基本事实清楚，基本证据确凿，但情节轻重有偏差的，改变追究责任方式；
（三）原调查报告有重大错误的，终止原问责决定。
作出本条第一款第（二）项、第（三）项复查决定的，由市长召开市政府常务会议研究。
第十八条 问责调查和复查期间，应当听取问责当事人的陈述和申辩。
第十九条 行政问责调查和复查实行回避制度。有关工作人员与行政问责对象存在利害关系的，应当回避。
第二十条 问责决定和问责复查决定应当由问责调查机关或问责复查机关负责拟制，经市长批准后，采取书面形式送达当事人，同时按照干部管理权限报送任免机关或向有关机关备案。
第二十一条 已受到纪检监察机关行政处分的行政问责对象，市长仍可以按照本办法第十二条规定的方式问责；在问责过程中，如问责情形涉嫌犯罪的，问责调查机关和复查机关应当及时向市长报告，并按照程序移送司法机关处理。
第四章 附 则
第二十二条 各县、区人民政府可参照本试行办法执行或依据本办法制定实施细则。中央、省属驻巢各单位发生本试行办法规定的问责情形的，由市人民政府向其上级主管部门提出问责建议。
第二十三条 本试行办法自发布之日起施行。
吉林市房屋权属登记条例
吉林省吉林市人大常委会
吉林市房屋权属登记条例
颁布单位：吉林市人大常委会
颁布日期：2006.10.08
新颁布日期：2006.10.08
实施日期：2006.12.01
内容分类：房地产
文号：吉林市第十三届人民代表大会常务委员会公告第１４６号
（２００６年７月２６日吉林市第十三届人大常委会第２７次会议通过，吉林省第十届人大常委会第２９次会议于２００６年９月２９日批准，自２００６年１２月１日起施行）
第一章 总则
第一条 为了加强房屋权属管理，规范房屋权属登记行为，保障房屋权利人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称房屋权属登记，是指房屋权属登记机关（以下简称登记机关）依当事人申请或者依职权对房屋所有权、他项权利以及其他依法应当登记的房屋权利进行核准、记载、公示的行为。
第三条 本条例适用于本市行政区域内的房屋权属登记。
第四条 市房地产行政主管部门负责本市城区范围内的房屋权属登记；县（市）房地产行政主管部门负责本辖区范围内的房屋权属登记。
市房地产行政主管部门对县（市）房屋权属登记进行监督指导。
第五条 房屋权属登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第六条 登记机关必须建立相应的制度和房屋权属登记信息系统，公布相关信息。
第二章 一般规定
第七条 房屋权属登记按照权属范围以幢、套（间）以及有权属界线的部分为基本单位进行。
第八条 房屋权属登记分为：初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记以及其他登记。
第九条 房屋权利的取得、转移、变更及灭失等，权利人应当依法申请登记。
农民在宅基地上自建房屋的初始登记实行自愿的原则。
第十条 房屋权属登记一般由权利人提出申请，经登记机关受理、核准后，颁发房屋权属证书。
登记机关认为需要公告的，应当办理公告。
第十一条 共有房屋的权属登记，应当由共有人共同申请。
第十二条 无民事行为能力、限制民事行为能力人申请房屋权属登记的，应当由其监护人代理。监护人应当提交监护关系的合法有效证明。
第十三条 申请房屋权属登记，权利人可以书面委托他人代理。登记机关认为必要的，委托书应当公证或者认证。
委托代理申请房屋权属登记的，受委托人应当提交委托人和受委托人的身份证明。
第十四条 申请房屋权属登记，自然人应当提交合法有效的身份证明，并且使用身份证件所载姓名；法人和其他组织应当提交证明文件，并且使用其依法登记的名称。
第十五条 申请房屋权属登记的，应当向登记机关提交房屋权属登记申请书和有关证件资料。申请登记的资料来自境外的，应当依法提交经过公证或者认证的原件和中文翻译件。
申请人应当对提交的证件、资料等的真实性、有效性、合法性负责。
第十六条 登记机关受理申请至登记的期限为：注销登记不得超过７个工作日，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及其他登记不得超过１５个工作日。但公告、材料补正期间除外。
第十七条 房屋有下列情形之一的，不予登记：
（一）违法建筑、临时建筑；
（二）在拆迁行政主管部门书面通知的拆迁范围、暂停期限内新建、改建、扩建、改变设计用途的；
（三）对不得设定他项权利的房屋申请他项权利登记的；
（四）对不具备分割条件的房屋申请分割登记的；
（五）权属纠纷尚未解决的；
（六）对依法限制权利的房屋申请该项权利登记的；
（七）法律、法规规定的其他情形。
登记机关决定不予登记的，应当在７个工作日内书面告知申请人，并且说明理由。
第十八条 房屋有下列情形之一的，登记机关依法直接代为登记：
（一）房地产行政主管部门直管和代管的房屋；
（二）无人主张权利或者权利人放弃权利的房屋；
（三）法律、法规规定的其他情形。
登记机关直接代为登记的，登记结果应当公告。但前款第（一）项规定的除外。
第十九条 有下列情形之一的，登记机关应当公告征询异议：
（一）权利人声明房屋权属证书灭失，申请补证的；
（二）可能存在房屋权属争议的。
公告应当在本市主要报纸发布，期限为３０日。
公告期满无人提出异议的，视为无异议。
第二十条 对房屋权属登记有异议的，利害关系人可以在征询异议公告规定的期限内，向登记机关提出书面异议书和有关证据。
登记机关应当将异议情况告知申请人。申请人不能证明异议不成立的，登记机关不予登记。
第二十一条 登记机关应当建立房屋权属档案。对房屋权属档案资料应当实行科学管理，并且依法提供查询服务。
第三章 初始登记
第二十二条 建设单位应当自房屋竣工验收之日起９０日内，持有关批准文件、资料，申请房屋所有权初始登记。
第二十三条 申请房屋所有权初始登记，应当提交下列批准文件及资料原件：
（一）建设工程规划许可证。城市规划区外集体土地上的房屋，可以按照规定权限提交所在地规划行政主管部门颁发的建设工程规划许可证或者乡（镇）人民政府批准建房文件；
（二）土地使用权证。集体土地上的房屋可以提交土地使用批准文件；
（三）竣工验收资料；
（四）房屋测绘资料；
（五）法律、法规规定的其他资料。
第二十四条 历史遗留的尚未办理初始登记的房屋，登记机关应当按照本级人民政府的决定予以登记。
第二十五条 尚未办理初始登记的房屋，一般不予办理转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记以及其他登记。
第四章 转移登记
第二十六条 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、抵债、合并、兼并、入股、破产、裁决等原因发生房屋权属转移的，申请人应当申请房屋权属转移登记。
第二十七条 申请转移登记，应当按照下列规定提交证件、资料：
（一）买卖、交换的，提交合同书和房屋权属证书或者购房发票；
（二）赠与、继承、划拨、分割、抵债、合并、兼并、入股、破产、裁决等的，按照有关规定执行。
集体土地上的房屋，还应当提交所在村民委员会以及乡（镇）政府同意转移的证明。
法律、法规另有规定的，从其规定。
第二十八条 依照生效的法律文书或者行政决定申请转移登记，原权利人拒不提交原房屋权属证书的，权利承受人应当先申请登记机关公告其作废。
第二十九条 房屋权属转移登记后，房屋权利人应当持房屋权属证书和原土地使用权证书，向土地登记机关申请土地使用权变更登记。
第五章 变更登记
第三十条 有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：
（一）权利人称谓变化的；
（二）房屋用途发生变化的；
（三）房屋翻建、改建、扩建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
第三十一条 申请变更登记，应当提交下列证件、资料：
（一）房屋权属证书；
（二）证明与变更相关的合同、政府或者政府有关部门的批准文件、行政决定等资料；
（三）法律、法规规定的其他资料。
第六章 他项权利登记
第三十二条 房屋抵押、典当的，权利人应当申请房屋他项权利登记。
房屋他项权利登记，应当自事实发生之日起３０日内申请。
第三十三条 申请房屋他项权利登记，应当提交下列证件、资料：
（一）房屋权属证书；
（二）土地使用权证书；
（三）抵押合同或者典当合同；
（四）法律、法规规定的其他资料。
集体土地上的房屋，还应当提交房屋所在的村民委员会以及乡（镇）人民政府的证明。
共有的房屋，还应当提交共有人同意的书面证明。
第三十四条 核准他项权利登记的，登记机关应当作他项权利设定记载，并且向他项权利人发放《房屋他项权证》。房屋他项权利终止的，房屋权利人应当持《房屋所有权证》或者《房屋共有权证》、《房屋他项权证》办理他项权利注销登记。
第七章 注销登记
第三十五条 房屋因不可抗力倒塌、焚毁的，权利人应当持房屋权属证书或者相关证明资料，申请房屋权属注销登记。
权利人自行拆除房屋的，应当在拆除前持房屋权属证书及有关批准文件，申请房屋权属注销登记。
第三十六条 因城市建设需要拆迁的房屋，拆迁人应当在拆迁补偿安置协议书签订后、拆除实施前持房屋权属证书、拆迁许可证、建设位置规划红线图等文件，申请房屋权属转移以及注销登记。
第三十七条 有下列情形之一的，登记机关可以直接注销房屋权属登记：
（一）当事人申报不实的；
（二）当事人隐瞒真实情况或者持伪造的文件、证件登记的；
（三）司法机关判决、裁定予以注销的；
（四）房屋灭失，权利人未办理房屋权属注销登记的；
（五）其他依法应当注销登记的。
直接注销房屋权属登记的，登记机关应当作出书面决定，送达原权利人，收回房屋权属证书或者公告房屋权属证书作废。
第三十八条 因登记机关工作人员过错造成房屋权属登记错误的，由登记机关免费更正。
第八章 其他登记
第三十九条 房屋权属登记事项与房屋合法权利内容不符的，权利人应当持房屋权属证书和有关证明资料申请订正登记。
第四十条 司法机关、行政机关（预）查封房屋权属，应当依法办理房屋权属查封登记。执行公务人员应当出示合法有效的身份证明。
第四十一条 司法机关、行政机关（预）查封房屋的法律文书和协助执行通知书等，应当详细列明被查封房屋的权利人、房屋坐落位置、用途、面积、查封范围、查封期限等内容。
协助执行通知书送达时，被查封的房屋权属已经登记机关核准转移的，不予进行查封登记。
两个以上司法机关、行政机关对同一房屋进行查封的，登记机关按照法律文书送达的时间依次实行轮候查封登记。
第四十二条 司法机关、行政机关对房屋权属进行部分查封的，查封范围应当按套或者有明确具体的房屋权属界线，符合房屋权属登记要求，并且提供房屋面积测绘资料。
第四十三条 司法机关、行政机关对房屋权属的查封期限不得超过两年。查封期限届满，未办理继续查封手续的，查封效力自然灭失。
依法解除查封的，应当及时办理解除查封登记。
第四十四条 人民法院预查封法律规定范围内、尚未进行权属登记的房屋，登记机关应当办理预查封登记。
人民法院办理房屋预查封登记，除法律文书外，还应当依法向登记机关提供准确的预查封房屋的有关资料。
第四十五条 对权属登记存在纠纷或者登记不实的房屋，登记机关有权中止登记。
登记机关决定中止登记的，应当制作中止登记决定书。
第九章 房屋权属证书
第四十六条 房屋权属登记实行统一发证制度。登记机关以外的其他任何机构不得进行房屋权属登记。依法登记的房屋权利受法律保护。
《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，是权利人拥有房屋所有权或他项权利的合法凭证。
第四十七条 登记机关必须颁发国家统一的房屋权属证书，并加盖登记机关登记专用章。
第四十八条 房屋权属证书灭失的，房屋权利人应当向登记机关申请补发证书。
第四十九条 房屋权属证书发生破损影响使用的，由权利人提出申请，经登记机关确认需要换发的，予以换发新的房屋权属证书。
第十章 法律责任
第五十条 涂改房屋权属证书、以非法手段取得房屋权属登记的，由登记机关注销其房屋权属证书，并可处以１０００元至３０００元的罚款；造成他人损失的，依法承担赔偿责任。
第五十一条 登记机关以外的其他机构，擅自受理房屋权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的，其登记和证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书和违法所得，并可处以５０００元至１００００元的罚款；由有关部门对直接责任人和单位负责人给予行政处分；造成他人损失的，依法承担赔偿责任。
第五十二条 隐瞒有关情况或者提供虚假证件、资料导致登记不实的，由当事人承担法律责任。
第五十三条 法人或者其他组织申请办理房屋权属登记需要上级或者主管部门批准的，应当按照相关规定自行办理各种批准手续，批准手续不真实、不合法、不完备或者未经批准出现后果的，由当事人承担法律责任。
第五十四条 登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权虚假登记，造成权利人财产损失的，由登记机关依法承担赔偿责任，并依法追究责任人的责任。
第十一章 附则
第五十五条 本条例由吉林市人民代表大会常务委员会负责解释。
第五十六条 本条例自２００６年１２月１日起施行。１９９６年１２月１０日颁布并施行的《吉林市城市房屋产权产籍管理条例》同时废止。(R05)
