四川省《中华人民共和国农业技术推广法》实施办法
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四川省《中华人民共和国农业技术推广法》实施办法
四川省人大常委会
四川省人民代表大会常务委员会关于修改《四川省〈中华人民共和国农业技术推广法〉实施办法》的决定
四川省第九届人民代表大会常务委员会公告第91号《四川省人民代表大会常务委员会关于修改〈四川省中华人民共和国农业技术推广法实施办法〉的决定》已由四川省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2002 年7月20日通过，现予公布，自公布之日起施行。
四川省人民代表大会常务委员会
2002年7月20日
四川省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议决定，对《四川省〈中华人民共和国农业技术推广法〉实施办法》作如下修改：
一、第二十一条第二款修改为：“审定通过的农业新技术和引进技术，由省、市、州农业技术推广行政部门公布。”
二、删去第二十二条：“农业技术推广实行许可制度。”“农业技术推广机构、农业科研单位和有关院校、社会团体、企业事业单位和个人进行农业技术推广活动，必须报经当地县级以上农业技术推广行政部门批准，核发推广许可证，并接受监督管理。”
三、删去第二十三条：“向农业生产经营组织和农业劳动者推广的肥料类、农膜类、农药类、兽药类、饲料类等农业生产资料新产品必须经省农业技术推广行政部门组织严格的试验示范和质量检测准予登记后，方能在生产上推广使用。”
四、第三十八条修改为：“违反本实施办法的规定，推广未经审定通过的农业新技术和引进技术的，由县级以上人民政府农业技术推广行政部门责令立即停止违法活动；拒不停止的，没收违法所得，可以并处相当于违法所得2至5倍的罚款。”
五、删去第三十九条：“违反本实施办法的规定，未经批准从事农业技术推广活动的，由县级以上人民政府农业技术推广行政部门责令立即停止违法活动，没收违法所得，可以并处相当于违法所得3至6倍的罚款；没有违法所得的，可以并处1万元以上5万元以下的罚款。”
六、删去第四十条：“违反本实施办法的规定，非法推广未经登记的农业生产资料新产品的，由县级以上人民政府农业技术推广行政部门，追缴和没收产品及其违法所得，吊销许可证，可以并处相当于违法所得4至8倍的罚款。”
七、第四十五条中的“《中华人民共和国种子管理条例》”修改为“《中华人民共和国种子法》”。
此外，对条例中的个别文字作了修改。修改后的条文顺序作相应调整。本决定自公布之日起施行。《四川省〈中华人民共和国农业技术推广法〉实施办法》根据本决定作相应修改后，重新公布。
四川省《中华人民共和国农业技术推广法》实施办法
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国农业技术推广法》的规定，结合四川省实际，制定本实施办法。
第二条凡在四川省行政区域内从事农业技术推广活动的，必须遵守本实施办法。
第三条本实施办法所称农业技术，是指应用于种植业、林业、畜牧业、渔业、蚕桑业的科研成果和实用技术，包括良种繁育、施肥培土、病虫草鼠防治、栽培和养殖技术，栽桑养蚕技术，饲料加工技术，畜禽疫病防治技术，农副产品加工、保鲜、贮运技术，农业机械技术和农用航空技术，农田水利、土壤改良与水土保持技术，农村供水、农村能源利用和农业环境保护技术，农业气象技术以及农业经营管理技术等。本办法所称农业技术推广，是指通过试验、示范、宣传、培训、指导以及咨询服务等，把农业技术普及应用于农业生产产前、产中、产后全过程的活动。
第四条农业技术推广应当遵循下列原则：
（一）有利于农业和农村经济的发展；
（二）尊重生产经营组织和农业劳动者的意愿；
（三）因地制宜，经过试验、示范；
（四）国家、农村集体经济组织扶持；
（五）实行农业技术推广机构、科研单位、有关院校与群众性科技组织、科技人员、农业劳动者相结合；
（六）讲求农业生产的经济效益、社会效益和生态效益。
第五条鼓励和支持科技人员开发、推广应用先进适用的农业技术。鼓励和支持农业劳动者和农业生产经营组织应用先进适用的农业技术。鼓励和支持引进国外先进的农业技术，促进农业技术推广的国际合作与交流。
第六条地方各级人民政府应加强对农业技术推广工作的领导，组织有关部门和单位采取措施，促进农业技术推广事业的发展。
第七条县级以上地方人民政府农业、林业、畜牧、水利、水产、农机、蚕桑、气象主管部门（以下统称农业技术推广行政部门），在同级人民政府的领导下，按照各自的职责，负责本行政区域内有关的农业技术推广管理工作。同级人民政府科学技术行政部门对农业技术推广工作进行指导。
第八条对在农业技术推广工作中做出贡献的单位和个人，给予奖励。
第二章农业技术推广体系
第九条农业技术推广实行以农业技术推广机构为主，农业科研单位、有关院校及群众性科技组织、农民技术员相结合的推广体系。
第十条县级以上国家农业技术推广机构的职责是：
（一）参与制定农业技术推广长远规划和年度计划，并组织实施；
（二）负责重大科技成果的推广和先进实用技术的引进；
（三）对农业新技术进行试验、示范；
（四）开展农业技术指导、技术咨询、技术培训、技术承包、普及农业科学知识；
（五）对当地推广销售的种子、化肥、农药、兽药、饲料等农用生产资料进行生产监测和市场监测以及农业环境保护监测管理；
（六）开展技物结合，兴办经济实体；
（七）搜集、整理、传递农业科学技术情报和经济信息；
（八）对下级农业技术推广机构实行业务指导。
第十一条乡（镇）农业技术推广机构是国家在农村基层设立的全民所有制事业单位，由县级人民政府农业技术推广行政部门和乡（镇）人民政府实行双重领导。县级人民政府农业技术推广行政部门负责乡（镇）农业技术推广机构的政策、业务指导和人员、资产、财务管理，在征求乡（镇）人民政府意见后按规定程序任免其主要负责人。乡（镇）人民政府负责综合协调、监督等行政管理和政治、思想教育，提供必要的工作和生活条件，配合县级人民政府农业技术推广行政部门做好乡（镇）农业技术推广机构的人员管理。
第十二条乡（镇）农业技术推广机构的主要职责：
（一）参与制定农业技术推广计划并组织实施；
（二）组织农业技术的宣传培训；
（三）提供农业技术、信息服务；
（四）对农业新技术进行试验、示范；
（五）指导村农业技术综合服务站或农民技术人员及其群众性科技组织的农业技术推广活动；
（六）开展技物结合，兴办经济实体。
第十三条村民委员会设立的农业技术综合服务站和配备的农民技术员在上级农业技术推广机构的指导下，宣传农业技术知识，落实农业技术推广措施，为农业劳动者提供产前、产中、产后技术服务。
第十四条乡（镇）以上地方各级国家农业技术推广机构的人员编制，按照国家和省编制管理规定核定，专编专用，任何单位不得挤占。对缺编人员应及时补充到位。
第十五条乡（镇）以上地方各级国家农业技术推广机构的人员构成，应当以专业技术人员为主体，其比例原则上不低于80％。
第十六条乡（镇）以上地方各级国家农业技术推广机构的专业技术人员，应当具有中等以上有关专业学历，或者经县级以上农业技术推广行政部门主持的专业考核、培训，达到相应的专业技术水平。中专农业学校可以从农业技术推广机构中招收在岗农业技术员，实行定向招生，定向分配。乡（镇）农业技术推广机构招聘人员，应选聘具有农民助理技师以上职称的人员。村农业技术推广人员，应具有农民技术员以上的职称。
第十七条在乡（镇）从事农业技术推广工作的专业科技人员，应按规定给予评定技术职称。在评定职称时，应当将他们从事农业技术推广工作的实绩和接受专业教育的情况作为考核的重要内容。其中不具备规定学历者，需参加省级农业行政部门组织的专业知识培训，并将培训成绩作为评聘技术职称的依据。
第十八条各级农业技术推广机构应当建立试验、示范基地，具备必备的仪器设备、服务设施和培训场所等。企业、事业单位和社会团体、个人从事农业技术推广工作的，必须具备相应的设施、设备和资金。
第三章推广与应用
第十九条推广农业技术应当根据农业和农村经济发展的需要，制定农业技术推广项目。重点项目应列入有关科技发展计划，由农业技术推广行政部门和科学技术行政部门按照各自的职责，相互配合，组织实施。
第二十条向农业生产经营组织和劳动者推广农业新技术、新品种，必须在推广地区经过试验、示范证明具有先进性、实用性和经济合理性。
第二十一条省、市、州农业技术推广行政部门组织设立农业新技术审定委员会，负责本行政区域内的农业新技术和引进技术的审定。农业新技术审定的具体办法，由省农业推广行政部门制定。审定通过的农业新技术和引进技术，由省、市、州农业技术推广行政部门公布。
第二十二条国家农业技术推广机构向农业劳动者推广农业技术，除本条第二款另有规定外，实行无偿服务。农业技术推广机构，农业科研单位、有关院校以及科技人员，以技术转让、技术服务、技术承包、技术入股等形式提供农业技术的，可以实行有偿服务，其合法收入受法律保护。实行有偿服务的农业技术推广，当事人各方应当订立合同，约定各自的权利和义务。
第二十三条地方各级人民政府应积极组织推广农业先进技术，农业生产经营组织和农业劳动者应积极学习和采用农业先进技术。向农业劳动者推广农业新技术的，必须坚持自愿原则，尊重农业劳动者的意愿。
第四章保障措施
第二十四条地方各级人民政府应当逐步提高对农业技术推广的投入，在财政预算内保障用于农业技术推广资金的增长应当高于财政经常性收入的增长幅度。
第二十五条地方各级人民政府应从下列资金中确定适当的比例，筹集建立农业技术推广专项资金：
（一）国家和地方的财政拨款；
（二）国家和地方农业发展基金、农业技术推广机构的自营收入；
（三）国家扶持的区域性开发和基地建设资金、农业综合开发资金；
（四）以工补农、以工建农资金；
（五）粮食、棉花、油料、经济作物及牲畜等农产品的技术改进费、新品种开发基金；
（六）集体经济组织的积累资金；
（七）国内外有关组织与个人提供的贷款和捐赠资金；
（八）县级以上人民政府决定的其他资金。
第二十六条地方各级审计部门应对农业技术推广专项资金的安排、使用情况实行定期审计，并将审计结果报告同级人大常委会和人民政府。
第二十七条地方各级人民政府财政部门对农业技术推广机构必要的仪器设备购置、农技推广人员工作和生活条件的改善，要给予资金上的保证。
第二十八条乡（镇）农业技术推广机构应按国家规定做好定编、定员工作。定编、定员后的乡（镇）农业技术推广机构的人员工资和事业经费纳入县级财政预算。
第二十九条乡（镇）农业技术推广机构合同聘用的农民技术员的报酬，从农业技术推广专项资金和有偿服务收入中列支，并按国家规定办理医疗、养老保险。村农民技术员的补贴，由村集体经济组织实行定额补助和由县、乡（镇）财政给予补助。
第三十条县、乡（镇）、村级农业技术推广机构依照国家规定经营化肥、农膜、农药及其他农业生产资料，有权从生产企业直接购货，或在农业生产资料经营单位进货，并按国家规定的价格销售。
第三十一条农业技术推广机构，根据当地农村经济发展的需要，可以兴办优质粮、油等农副产品加工企业及其他为农业服务的企业，并享受有关税收、信贷等优惠政策。农业技术推广机构从事经营服务和兴办为农业服务的企业所取得的利润，主要用于发展农业技术推广事业。任何单位和个人不得平调或摊派，财政不得因此减少农业技术推广事业费。
第三十二条乡（镇）农业技术推广机构的试验基地、推广服务设施、生产资料及其他资产，国家投资购置的，属国家所有；乡（镇）农业技术推广机构购置的，属乡（镇）农业技术推广机构所有。
第三十三条农业技术推广专项资金应当专款专用，任何单位和个人不得截留、挪用。农业技术推广机构的资产，任何单位和个人不得侵占、平调、挤占。
第三十四条国家农业技术推广人员在县、乡（镇）级农业技术推广岗位累计从事农业技术推广工作30年（女性25年），其中在乡（镇）不少于20年（女性15年），并在该岗位退休的，在退休标准金基础上增加10％以上的退休生活补贴。其具体数额比例，由县级人民政府决定。
第三十五条乡（镇）农业技术推广机构招聘的农业技术人员，长期从事农业技术推广服务工作成绩显著，并按国家规定转为非农业人口的，在国家聘转录指标内，经考核合格后可以正式录用为乡（镇）农业技术推广机构的人员。
第五章法律责任
第三十六条违反本实施办法的规定，非法推广未经审定通过的农业新技术和引进技术的，由县级以上人民政府农业技术推广行政部门责令立即停止违法活动；拒不停止的，没收违法所得，可以并处相当于违法所得2至5倍的罚款。
第三十七条违反本实施办法规定，强制农业劳动者应用农业技术，给农业劳动者造成损失的，应当承担民事赔偿责任，直接负责的主管人员和其他责任人员，可以由其所在单位或者上级机关给予行政处分。
第三十八条违反本实施办法的规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国农业法》的规定进行处罚：
（一）截留或挪用农业技术推广资金的；
（二）侵占、平调、挤占农业技术推广资产的；
（三）销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子的；
（四）以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子销售的。
第三十九条农业技术推广行政部门及其工作人员违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织权益造成损失的，受害人有依法取得行政赔偿的权利。
第四十条当事人对行政处罚不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉又不履行的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第六章附则第
四十一条农作物种子技术的推广，依照《中华人民共和国种子法》和《四川省农作物种子管理条例》的规定执行。
第四十二条本实施办法所称的县级以上国家农业技术推广机构，是指县级以上地方人民政府农业技术推广行政部门设置的从事农业技术推广工作的事业单位。本实施办法所称的蚕桑主管部门，是指省蚕种管理站和市、州、县（市、区）人民政府设立的蚕业（蚕桑）管理局。
第四十三条本实施办法具体应用中的问题，由省人民政府农业技术推广行政部门负责解释。
第四十四条本实施办法从1997 年1月1日起施行。2002 年7月20日四川省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过
北京市民兵武器装备管理办法
北京市政府 北京卫戌区
北京市民兵武器装备管理办法
市政府 北京卫戌区
为切实加强民兵武器装备管理，确保首都安全，根据中共中央、总参谋部和北京军区的有关规定，特作如下规定。
一、凡在本市行政区域内保管、使用民兵武器装备的单位和人员，必须认真执行本规定，建立健全规章制度，严格管理措施，加强对民兵武器保管、使用、管理和维护，防止各种事故的发生。
二、民兵武器装备仓库应达到以下要求：
1、仓库安全设施完善配套
（1）库区周围设围墙和刺丝网，库区内技术区（包括库房、修理间和技术资料室）和生活区严格划分，并在技术区适当位置设立警告标志。
（2）仓库建值班室，配备防卫、报警和通信设备。做到五挂（挂值班员、保管员、军械参谋职责和民兵武器装备管理规定、红旗库房评比标准）、四摆（摆值班日记、进出库区人员登记簿、库区温湿度登记簿、库区设备工具帐）。
（3）库房门窗牢固，安装报警装置，报警系统灵敏可靠，库门设双锁。
（4）消防器材按标准配齐，放置有序，性能良好。库区有消防沙池、水井或水池。
（5）地面库房有避雷装置，接地电阻符合规定。每年雷雨季节前进行测试检修，库区进线设地下电缆，防止高电位引入。
2、库房能防洪防潮防热防冻
（1）库区道路平整，排水系统畅通，绿化覆盖率达到要求。
（2）库房基址、结构合理，起脊库房有顶棚，弹药库房墙体宽度为37厘米以上。
（3）库房设三道门（安全防护门、通风门、密封门）、三道窗（安全窗、通风窗、密封窗）和缓冲间。门窗防护可靠，密封确实。
（4）库房无破损、渗漏，温湿度符合要求。
3、有相应的工具设备和技术资料
（1）各种搬运机械、开箱、清扫工具、防潮设备、防热设备、仓库办公设备、气象设施等都必须按标准配齐，登记入帐，专人使用保管，定期检查保养，不得挪作他用。
（2）库房内有四挂（挂保管规则、库房安全规则、库房登记板卡、小黑板）、四摆（摆库房物资帐、工具设备帐、进库人员登记簿、温湿度登记簿）。
（3）建立修理室，配齐修理工具和备件。修理室内三挂（挂安全操作规则、武器备件保管要求、油料器材保管规则）、两摆（摆修理武器登记簿、工具备件帐）。
（4）建立技术资料室，室内设三图（仓库平面图、武器分布图、联防图）和仓库各种业务技术资料。
4、逐步安装现代化管理设施，实现自动报警、自动测湿测温、自动控制门窗开关、自动实施灭火和搬运机械化等。
三、民兵武器装备管理人员须按下列要求选配和管理：
1、各区县人民武装部装备库保管人员按下列数额配备：
（1）城区4至5人；
（2）郊区（县）5至6人；
2、有训练基地的区县，其民兵武器装备仓库保管和军械人员，由区、县人民武装部训练基地主任负责管理。其他区县由区县人民武装部从作训科指定一名责任心、事业心强的参谋专管军械工作，仓库保管人员由作训科负责管理。
3、仓库保管人员必须专职专责，不得随便调离。
4、仓库保管员应由政治可靠、思想进步、有文化、素质好、热爱仓库工作的优秀人员担任。对不符合条件的人员要坚决调离。
5、区县人民武装部应经常对仓库保管员进行政治思想、遵纪守法教育，开展“红旗库房”和“优秀保管员”评比活动，不断增强保管人员的政治责任感。
6、各单位应研究制订管理细则和仓库保管员岗位责任制。对做出突出贡献的保管人员应给予表彰和奖励，对因不认真履行保管员职责，发生事故、造成损失的，给予行政处分直至追究刑事责任。
7、仓库保管员的业务培训工作，除卫戌区每两年举行一次军械参谋和保管员培训外，各区县人民武装部应每年组织1至2次业务集训，使保管员达到“四会”（会使用、会检查、会保养、会修理）。
四、民兵武器装备管理必须认真执行以下10项制度：
1、使用制度
（1）动用计划内的武器装备由区县人民武装部批准，动用计划外的武器装备由北京卫戌区批准；未经批准，不得将民兵武器弹药借、送他人；运输武器弹药经过军事禁区时，应提前7天向卫戌区申报，待批准后方可运输。
（2）使用武器时，要严格操作规程，不准随便改变武器装备性能和用途，不准玩弄武器和枪口对人。
（3）城近郊区民兵训练使用的武器，应作到早发晚收，严禁在外过夜；远郊区县当天送交确有困难的，可集中在临时存放点保管。临时存放点应具备“三铁一器”（铁门、铁窗、铁柜、报警器）。区县人民武装部应定人分片负责，实行“三包”（包训练、包管理、包看管武器）。
（4）预备役部队训练使用的轻武器装备，由所在区县人民武装部负责提供。做到固定使用，单独记帐、单独堆放保管。训练期间发生丢失、损坏，由预备役团负责，入库后发生丢失、损坏，由人民武装部负责，擦试保养由预备役团负责。武装部和预备役团要通力协作，密切配合，严
防漏洞。
（5）高、中等院校学生军训所需用的教练枪，由卫戍区统一调整和技术处理，由区县人民武装部配发给高等院校和借给高级中学使用，不再列入民兵装备实力，但仍属当地区县人民武装部所有，单独列帐统计。学生实弹射击用枪和弹药由本区县人民武装部提供。借给院校实弹射击的
枪和高级中学的教练枪，用后及时收回。高、中等院校须加强对教练枪的管理和维护，建立专门库室保管，防止丢失被盗。
2、保管制度
（1）民兵轻武器和弹药一律由区县和卫戌区民兵装备仓库集中保管。高射武器按规定以厂矿为单位集中入库保管，尚未入库管理的，必须在1987年底前全部入库（棚）管理。库存装备应达到“四无”（无丢失损坏、无锈蚀霉烂，无鼠咬虫蛀、无事故差错）。
（2）库存的武器、弹药、器材、易燃易爆品和废品应分别存放，分类分级保管，做到存放合理，堆放整齐稳固，达到“一垫五不靠”（下垫枕木、四面不靠墙、上不靠天花板），按规定留有通风、检查、工作道。零箱武器弹药要铅封加锁，标记明显。
（3）健全仓库总（分）账、堆卡、箱卡。定期清查核对，及时记账，做到账、物、卡相符。武器装备出入库应做到“四清”（数量清、质量清、配套清、手续清）。
（4）库存装护具每年翻堆倒垛一次，武器和弹药每3年翻堆倒垛一次。
（5）坚持每天观测登记库房内外温湿度，适时对库房进行通风降湿降温。
3、联防制度
区县人民武装部、预备役团、卫戌区民兵装备库应与当地驻军、武警、公安、消防、保卫和驻地乡村等有关单位建立联防组织，规定联络信号，研究制订防盗、防火、防洪等联防方案，每年组织两次联防演练。重大节日或遇有重要活动时，应及时召开联防会议，检查、总结联防情况，
修订防卫措施。
4、擦试保养制度
（1）训练期间的武器要一日一小擦，一周一大擦，射击后或一期训练结束后，要连续擦拭3次（每日1次）。
（2）仓库储存的武器每年进行一次抽查，发现油料变质、武器生锈要及时擦拭、换油保养。
（3）高射武器的换油换液保养两年进行一次，由区县人民武装部在卫戌区修械所指导下组织实施。
5、检查制度
（1）人民武装部和预备役团的主管领导应每月对所管理的武器装备组织一次安全检查，作训科每半月，军械参谋每周，保管员每天对武器装备进行一次安全检查。
（2）重大节日或遇有重要活动、特殊天气时，应及时进行检查。发现问题迅速解决并及时上报。
6、出入库登记制度
（1）非仓库管理人员进入库区、库房均应严格登记，不得随便出入。不准在库区会客留宿。
（2）武器装备出入库要逐件登记，交接清楚。
7、值班制度
（1）民兵武器装备仓库、临时存放点、高炮（机）库、高、中等院校教练枪库，都应实行昼夜值班制度。值班人员要履行职责，严守岗位，确保24小时不失控。
（2）值班人员夜间不少于3人，白天不少于2人。重大节日和活动时，联防组织要派人到库区巡视防护。
（3）区县民兵武器装备仓库应有1名人民武装部干部昼夜带班。
8、二人进库制度
民兵武器装备仓库库房的钥匙应统一放在值班室保险柜里集中保管。进库时，由带班干部分别发给两位保管员各自的钥匙，并进行登记。
9、收壳收环制度
训练弹药随用随领，训练剩余弹药及时收回入库，记帐保管。民兵实弹射击，由区县人民武装部干部到现场组织实施，并设专人负责清点、发放弹药。坚持射击收壳、投弹收环，不使弹药落入个人手中。
10、修理与报废制度
（1）民兵武器装备分为新品、堪用品、待修品和废品。分级标准参照部队现行规定执行。
（2）武器装备应作到随坏随修，始终处于良好的技术状态。卫戌区修械所负责全市民兵武器装备的中修、大修、制件和封存，并坚持每人每年有5％的工作日到各区县巡回检查修理。民兵弹药的检修由卫戌区民兵装备仓库负责。区县人民武装部所属修理分队负责本区县民兵武器的小
修、技术检查和换油保养等工作。
（3）民兵武器装备的报废，由军械部门组织人员进行技术鉴定，由卫戌区司令部按权限报批。弹药的报废和处理由后勤部门按权限承办报批。其他民兵武器的保管、使用单位和个人不得擅自报废和处理武器装备。
五、各级人民政府和军事部门，要切实加强对民兵武器装备管理工作的领导。
各级人民政府要有领导干部分管民兵武器装备的管理工作。市和区县政府领导每半年、每季度分别听取卫戌区和区县人民武装部的汇报。各级政府对武器装备管理工作情况要定期组织检查，指导工作，解决实际问题，并在人力、物力、财力上给予支持。市政府和卫戌区每年12月份对
民兵武器装备管理情况，要联合组织检查评比，对成绩显著的单位和个人，要给予精神和物质奖励，对发生事故或管理混乱的单位，要给予批评或追究领导责任。
六、本办法自1987年4月1日起实施。
1987年3月11日
珠海市闲置土地处置办法
广东省珠海市人民政府
珠海市政府令第87号
《珠海市燃气管理办法》已经2012年8月6日珠海市人民政府八届8次市政府常务会议审议通过，现予以公布，自2012年11月1日起施行。
市 长 何宁卡
2012年9月18日
珠海市闲置土地处置办法
第一章 总则
第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地,根据相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内闲置土地的认定和处置，适用本办法。
军事用地、本市党政机关、财政全额拨款的事业单位行政办公用地、集体经济组织留用地和以无偿划拨方式供应的非营利性文化教育、医疗卫生、市政基础设施、政府储备的用地,不纳入闲置土地的认定和处置范围。
第三条 闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。
第四条 国土资源行政主管部门（以下称国土部门）负责闲置土地的认定和处置工作。
发展和改革、规划建设等行政主管部门和房地产登记管理机构依照各自职责，协同做好闲置土地认定和处置的相关工作。
区人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及其相关部门、镇人民政府（街道办事处）、工业园区管委会、村（居）委会，依照各自职责协助做好本区域范围内闲置土地的认定和处置工作。
第五条 土地闲置费纳入区人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）财政收入。区人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）应当设立闲置土地管理专项资金，专项用于国土部门对闲置土地的认定和处置工作，并接受审计、监察等部门的监督检查。
各级政府每年根据实际工作需要，从财政预算中安排闲置土地管理工作经费，专项用于闲置土地管理基础信息化建设以及认定调查、取证、测量、评估等闲置土地认定、处置工作。
第二章 闲置土地的认定
第六条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书或者建设用地批准书（建设用地许可证）约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。
具有下列情形之一的，也应当认定为闲置土地：
（一）国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书或者建设用地批准书（建设用地许可证）未约定、规定动工开发日期的，自国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同生效、划拨决定书或者建设用地批准书（建设用地许可证）颁发之日起满2年未动工开发的建设用地。签订或者办理了国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书的，依照国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书进行认定，否则以建设用地批准书（建设用地许可证）进行认定；
（二）未签订或者办理国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书或者建设用地批准书（建设用地许可证）的，自国有土地使用权证颁发之日起满2年未动工开发的建设用地；
（三）已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投入资金占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满1年的国有建设用地；
（四）通过转让方式（含法院裁判过户的情形）取得国有建设用地使用权后，国有建设用地使用权人未与国土部门重新约定土地动工开发日期，自国有土地使用权证颁发之日起满2年未动工开发的建设用地；
（五）法律、法规规定的其他情形。
投入资金的认定，由国土部门依据国有建设用地使用权人委托的有资质的房地产评估机构出具的《在建工程评估报告》或者区人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）、市级以上经批准成立的工业园区、开发区、经济功能区出具的书面证明认定。投入资金不包括国有建设用地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。
第七条 认定和处置闲置土地以宗地为单位。
国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书、建设用地批准书（建设用地许可证）、国有土地使用权证中的宗地划分不一致的，以国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同、划拨决定书中的宗地划分为准。
第八条 国土部门发现有涉嫌构成本办法第六条规定的闲置土地的，应当在30日内开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。
国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起30日内，按照要求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。
第九条 《闲置土地调查通知书》应当包括下列内容：
（一）国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址；
（二）涉嫌闲置土地的基本情况；
（三）涉嫌闲置土地的事实和依据；
（四）调查的主要内容及提交材料的期限；
（五）国有建设用地使用权人的权利和义务；
（六）其他需要调查的事项。
第十条 国土部门开展闲置土地调查、认定工作时，可以采取下列措施：
（一）询问国有建设用地使用权人及其他相关人员；
（二）现场勘测、拍照、摄像；
（三）查阅、复制被调查宗地的有关用地审批文件、土地权利文件和资料；
（四）要求被调查的国有建设用地使用权人就有关情况作出说明，并提供相关材料；
（五）向土地所在地区人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）、镇人民政府（街道办事处）、工业园区管委会、村（居）委会、发展和改革、规划建设等行政主管部门和房地产登记管理机构调查土地的有关情况；
（六）其他合法方式。
第十一条 有下列情形之一，属于区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及国土、规划建设、发展和改革、环保、文物保护、军事等部门的行为造成动工开发延迟的，国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起30日内，向国土部门提供土地闲置原因说明材料：
（一）因未按照国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工开发条件的；
（二）因政府供应土地存在权利不清，致使国有建设用地使用权人无法动工开发的；
（三）因土地利用总体规划、城乡规划依法修改，造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划和建设条件开发的；
（四）因国家出台相关政策，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的；
（五）因处置土地上相关群众信访事项等确实无法动工开发的；
（六）因区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及国土、规划建设、发展和改革、环保、文物保护、军事等部门提出停止动工致使国有建设用地使用权人动工开发延迟的，但因国有建设用地使用权人违法行为导致的除外；
（七）因军事管制、文物保护等无法动工开发的；
（八）政府、政府有关部门的其他行为。
有前款所列情形之一的，国土部门可以向区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及规划建设、发展和改革、环保、文物保护、军事等部门发出协助调查函，区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及规划建设、发展和改革、环保、文物保护、军事等部门应当及时提供书面证明材料，明确其行为是否造成国有建设用地使用权人动工开发延迟以及行为作出的具体时间，配合国土部门对土地进行闲置认定。区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及规划建设、发展和改革、文物保护、军事等部门应当对其提供的证明材料的真实性负责。
第十二条 因自然灾害等不可抗力、司法查封造成动工开发延迟的，依照本办法第十一条规定办理。
第十三条 经调查核实，符合本办法第六条规定条件，构成闲置土地的，国土部门应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》。
第十四条《闲置土地认定书》应当载明以下事项：
（一）国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址；
（二）土地的坐落、批准用途、土地使用权性质、国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同号或者划拨决定书编号、建设用地批准书（建设用地许可证）文号、国有土地使用权证号等；
（三）认定土地闲置的事实和依据；
（四）闲置原因及认定结论；
（五）认定闲置土地的机关及认定日期；
（六）其他需要载明的事项。
第十五条 因本办法第十一条、第十二条规定情形造成土地闲置的，国土部门应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》，在《闲置土地认定书》中明确具体的闲置原因，但不采取征收土地闲置费和无偿收回国有建设用地使用权的方式处置。
第十六条 《闲置土地认定书》下达后，国土部门应当通过门户网站等形式向社会公开闲置土地的位置、国有建设用地使用权人名称、闲置时间等信息；属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的，应当同时公开闲置原因，并书面告知有关政府或者政府部门。
闲置土地在没有处置完毕前，相关信息应当长期公开。闲置土地处置完毕后，应当及时撤销相关信息。
第三章 闲置土地的处置
第十七条 因本办法第十一条、第十二条规定情形造成土地闲置的，国有建设用地使用权人应当在收到《闲置土地认定书》之日起10个工作日内，向国土部门提出闲置土地处置申请，申请中应提出闲置土地处置初步方案。
第十八条 国土部门应当在收到国有建设用地使用权人的闲置土地处置申请之日起30个工作日内，与国有建设用地使用权人协商确定闲置土地的具体处置方案，闲置土地依法设有抵押权或者被司法机关采取查封等限制土地权利措施的，还应当通知抵押权人参与拟订处置方案并征求司法机关意见。
闲置土地具体处置方案涉及规划建设等行政主管部门职能的，应当同时征求相关行政主管部门的意见。
达成闲置土地具体处置方案的，由国土部门报经区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）批准后，会同有关部门组织实施。其中按照本办法第十九条第一款第二项、第五项方式处置的，应当报经市人民政府批准。
第十九条 闲置土地处置方案可以选择下列方式，并且应当符合国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同的有关约定：
（一）延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；
（二）调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划；
（三）由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年；
（四）协议有偿收回国有建设用地使用权；
（五）置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地；
（六）国土部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。
除前款第四项规定外，动工开发时间按照新约定、规定的时间重新起算。前款第二项处置方式只适用于因政府调整城乡规划，造成土地闲置的情形。
第二十条 符合本办法第六条第二款第三项规定情形的闲置土地，依照本办法第十七条、第十八条、第十九条的规定处置。
第二十一条 对因本办法第十一条、第十二条规定情形造成的闲置土地，有以下情形之一的，国土部门可以参照本办法第十九条的处置方式，拟订闲置土地具体处置方案，报经区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）批准后，会同有关部门组织实施。
（一）国有建设用地使用权人未按照本办法第十七条规定的期限提交闲置土地处置初步方案；
（二）国有建设用地使用权人在提交闲置土地处置初步方案之日起30个工作日内，与国土部门无法达成闲置土地具体处置方案；
（三）国有建设用地使用权人不执行达成的闲置土地具体处置方案。
第二十二条 除本办法第六条第二款第三项、第十一条、第十二条规定情形外，闲置土地按照下列方式处理：
（一）土地闲置未满1年的，由国土部门报经区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照本办法第三十一条规定的标准征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；
（二）土地闲置满1年的，由国土部门报经市人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。
第二十三条 按照本办法第二十二条第一项处理的闲置土地，有以下情形之一的，应当按照本办法第二十二条第二项处置：
（一）国有建设用地使用权人在《征缴土地闲置费决定书》送达之日起1年内未动工开发的；
（二）国有建设用地使用权人在《征缴土地闲置费决定书》送达后虽已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投入资金占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满1年的。
第二十四条 符合本办法第六条第二款第三项规定情形的闲置土地，有以下情形之一的，应当按照本办法第二十二条处置：
（一）国有建设用地使用权人未按照本办法第十七条规定的期限提交闲置土地处置初步方案；
（二）国有建设用地使用权人在提交闲置土地处置初步方案之日起30个工作日内，与国土部门无法达成闲置土地具体处置方案；
（三）国有建设用地使用权人不执行达成的闲置土地具体处置方案。
第二十五条 国土部门作出征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权决定前，应当书面告知国有建设用地使用权人作出决定的事实、依据，以及享有陈述申辩和要求听证的权利。
国有建设用地使用权人要求举行听证的，应当按照《国土资源听证规定》的规定依法组织听证。
第二十六条《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》应当载明以下事项：
（一）国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址；
（二）违法事实和证据；
（三）作出决定的具体依据；
（四）决定的履行方式和期限；
（五）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；
（六）作出决定的行政机关名称和作出决定的日期；
（七）其他需要载明的事项。
第二十七条 依法收回闲置土地的，国土部门应当通知规划建设行政主管部门和房地产登记管理机构依法注销建设用地规划许可文件和国有土地使用权证。
第二十八条 依法收回的闲置土地，应当纳入政府土地储备。
第四章 土地闲置费的征收
第二十九条 国有建设用地使用权人应当自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起30日内，按照规定缴纳土地闲置费；逾期不缴纳的，国土部门可以依法申请人民法院强制执行。
第三十条 征收土地闲置费的，国土部门应当一次性征收1年的土地闲置费，土地闲置费按照本办法第三十一条规定的标准，从闲置之日起计征。
第三十一条 土地闲置费每年按照国有建设用地使用权人实际应缴土地价款总额的20%计征。国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同对土地闲置费征收标准有约定的，按照合同约定标准计征。
前款所称的实际应缴土地价款总额不明确的，工业用地的实际应缴土地价款总额=现行地价管理规定标准×土地面积，其他用地的实际应缴土地价款总额=现行地价管理规定标准×土地面积×容积率。容积率小于1.0的按1.0计收。
第三十二条 闲置土地转让时，义务人应当先缴纳土地闲置费后方可办理转让登记手续。司法机关强制执行的，应当从国有建设用地使用权处置价款中优先支付土地闲置费。
第五章 监管
第三十三条 国有建设用地使用权人应当在项目开发建设期间，及时向国土部门报告项目动工开发、开发进度、竣工等情况。
国有建设用地使用权人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准等。
第三十四条 国土部门应当建立闲置土地检查、建档和统计台帐制度，对闲置土地的认定情况进行公示，并对闲置土地处置利用情况进行检查和跟踪监督。
任何单位和个人可以对闲置土地进行举报和反映情况。
第三十五条 除本办法第十一条、第十二条规定情形外，在闲置土地处置完毕之前，房地产登记管理机构不得办理认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。
第六章 附则
第三十六条 本办法第六条所称动工开发，是指依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。动工开发由区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）规划建设行政主管部门认定。
总投资额，是指国有建设用地使用权人直接投入用于土地开发的资金总额，不包括国有建设用地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。
中止开发建设满 1 年的情形，由国土部门根据规划建设行政主管部门提供的相关证明材料进行认定。
第三十七条 本办法自2012年11月1日起施行。
2006年7月1日起施行的《珠海市国有土地闲置费征收实施办法》（珠府[2006]60号）同时废止。
